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中国人均GDP排名第一的城市，不是北上广深，也压根不在东部沿海，而是位于新疆北部古尔班通古特沙漠边缘的克拉玛依，一座因石油而生的城市。2020年，克拉玛依的GDP总量高达887亿元，人均GDP达到18万元，是上海的1.2倍、武汉的1.4倍、成都的双倍。克拉玛依城镇居民人均可支配收入4.7万元，远超我国平均3.2万元的人均水准。

买房不是让克拉玛依人焦虑的事儿。在安居客网站上，克拉玛依市区普通住宅的价格在4000-5000元/平方米，一套上百平米的房子只需要四五十万就能全款买下；区位较好的豪宅别墅价格在7000-10000元/平方米，一套两三百平方米的别墅，价格一般为200万元上下。

克拉玛依地广人稀，买别墅还带很大的院子和土地。别墅带大院子、带独立车库，甚至还有带观赏鱼塘、带私家泳池的，这些都是当地别墅的卖点。

克拉玛依是一个典型的资源型城市。但“资源诅咒”并不是无解。阿联酋的迪拜，也在沙漠中建城，靠出产原油完成了资本原始积累，迪拜探明的石油储量只有40亿桶，在上世纪80年代，迪拜人就意识到靠单一资源型经济难以为继，开启了转型之路，建设了棕榈岛、七星级帆船酒店等地标，目前支柱产业已经包括旅游、金融、贸易、房地产等。近年来，迪拜进行数字化转型，号称要砸钱打造全球最智能的城市，吸引了技术和资本，成为全球科技创新的高地。

近年来，富裕起来的克拉玛依也在全力推进“非油”产业发展，比如和迪拜类似的数字化产业转型已经在推进中。这类资源型城市非常适合发展云计算等产业，因为土地资源丰富、能源价格低廉。此外，克拉玛依还在发展旅游、商贸、物流、金融等产业。

中国人均GDP排名第一的城市，不是北上广深，也压根不在东部沿海，而是位于新疆北部古尔班通古特沙漠边缘的克拉玛依，一座因石油而生的城市。2020年，克拉玛依的GDP总量高达887亿元，人均GDP达到18万元，是上海的1.2倍、武汉的1.4倍、成都的双倍。克拉玛依城镇居民人均可支配收入4.7万元，远超我国平均3.2万元的人均水准。